数据集概述
本数据集通过Properati平台获取秘鲁利马市的房产租赁信息，包含租赁广告标题、位置、价格、房间数量等核心变量，数据存储为CSV和JSON格式，用于后续房产租赁市场分析，支持价格评估、需求分析等场景。
文件详解
- dataset.csv
- 文件格式：CSV
- 字段映射介绍：包含title（租赁广告标题）、location（房产地址）、price（租赁价格）、bedroom（房间数）、bathroom（浴室数）、area（房产面积）、year_contruction（建造年份）、maintenance（维护成本）、housing_type（房产类型）、operation_type（交易类型，仅租赁）、date_pub（发布日期）、url（广告链接）等字段
- url_dataset.json
- 文件格式：JSON
- 字段映射介绍：包含房产租赁广告的访问链接信息，与CSV文件中的url字段对应
数据来源
Properati房产租赁平台
适用场景
- 房产租赁价格分析: 帮助业主或房产中介制定合理且有竞争力的租赁价格
- 租户偏好分析: 基于房产特征和经济条件，指导业主调整房产配置以匹配市场需求
- 租赁供给分析: 为业主提供同类房产的租赁供给信息，掌握市场竞争情况
- 区域需求分析: 识别利马市不同区域的房产租赁需求分布，定位高需求区域
- 营销效果评估: 分析房产租赁广告的传播范围和营销渠道有效性
