新加坡HDB二手房价格数据集
数据来源：互联网公开数据
标签：HDB,新加坡,二手房价格,房产市场,房地产分析,时间序列,经济分析
数据概述：
本数据集包含了新加坡HDB（公共住房委员会）二手房交易的价格信息，覆盖了多个年份的数据。数据集中的记录包含了交易日期、交易价格、房产地址、楼层数、建筑面积、剩余租期等关键信息。建筑面积包含了购入的凹进区域、政府升级项目提供的额外空间、屋顶露台等。需要注意的是，数据中排除了部分不反映完整市场价格的交易，例如家庭成员间的交易或部分产权交易。 resale价格仅供参考，因为交易价格取决于买卖双方之间的多种因素。剩余租期指从交易申请时计算的租期剩余时间，单位为年、月和日，并向上取整到最近一个月，以符合公积金使用和HDB贷款申请的要求。
数据用途概述：
该数据集适用于房地产市场趋势分析、房产投资研究、经济状况评估等多种场景。研究人员可以通过此数据集进行时间序列分析，了解新加坡HDB二手房市场的历史变化趋势；投资者可以利用数据识别潜在的投资机会；政府和相关机构可以基于数据评估房地产政策的有效性。此外，数据集也适合用于教育培训，帮助学习者理解房地产市场的动态发展规律。
举例：
例如，数据集中的一条记录可能包含以下信息：
- 交易日期：2021-09-15
- 交易价格：500,000 SGD
- 地址：213 Tiong Bahru Street 41, 13-120
- 楼层数：13
- 建筑面积：56.02 sqm
- 剩余租期：84年11个月
这些信息可以帮助用户分析特定区域的房产价格变化、楼层数对价格的影响等因素。
