住宅房价数据集

数据来源：互联网公开数据

标签：住宅房价, 国际房价, 房地产市场, 通货膨胀调整, 时间序列, 经济分析, 投资决策

数据概述：本数据集包含来自不同国家的住宅房地产价格统计数据，涵盖了房价的多个关键指标。数据以“实际价格序列”形式呈现，即通过消费者价格指数（CPI）对名义价格序列进行通货膨胀调整，同时提供了房价的绝对水平及增长率数据。数据覆盖了59个国家，以季度频率更新，为国际房地产市场分析提供了全面且可比的数据基础。

数据用途概述：该数据集适用于多种应用场景，包括但不限于： 1. 房地产市场分析：研究人员和分析师可利用数据研究全球或特定国家的房地产市场动态，评估房价趋势及周期性变化。 2. 投资决策：投资者和金融机构可基于数据识别房地产市场的投资机会或风险，辅助制定投资策略。 3. 宏观经济研究：经济学家可将数据与其他宏观经济指标结合，分析房地产市场对整体经济的影响。 4. 政策制定：政府和监管机构可利用数据评估房地产市场政策的实施效果，制定更有效的调控措施。 5. 学术研究：学者和学生可使用数据进行学术研究，探讨房价波动的驱动因素及其与经济、金融变量之间的关联。

数据字段说明： - 国家名称（Country）：数据覆盖的国家名称。 - 时间（Time）：数据的时间维度，以季度为单位。 - 实际房价水平（Real Price Level）：经过消费者价格指数（CPI）调整后的房价绝对值。 - 实际房价增长率（Real Price Growth Rate）：季度实际房价的增长率。 - 名义房价水平（Nominal Price Level）：未经过通货膨胀调整的房价绝对值（部分数据提供）。 - 名义房价增长率（Nominal Price Growth Rate）：季度名义房价的增长率（部分数据提供）。

数据特征： 1. 时间范围：数据按季度更新，通常覆盖较长时间段，具体起止时间需参考数据发布机构的最新说明。 2. 国家覆盖：数据涵盖全球59个国家，包括主要发达国家和发展中国家。 3. 数据频率：季度频率，确保数据的时效性和连续性。 4. 通货膨胀调整：实际房价序列通过消费者价格指数（CPI）进行调整，消除通货膨胀的影响，便于跨时间与国家的比较。

数据来源说明：本数据集来源于国际清算银行（Bank for International Settlements, BIS）的住宅房地产价格数据库（Residential Property Price database），数据由各国国家来源提供，并经过BIS的整理和标准化处理。具体数据可通过以下链接获取： - 数据下载：www.bis.org/statistics/pp.htm - 使用条款：请参考BIS的版权和使用权限说明： - https://www.bis.org/terms_conditions.htmCopyright_and_Permissions - https://www.bis.org/terms_statistics.htm

其他说明： 1. 数据经过BIS严格筛选和标准化，确保指标的一致性和可比性。 2. 数据更新频率为季度，BIS同时提供季度分析报告，重点关注长期发展动态。 3. 数据的详细描述和使用方法可在BIS官方网站获取。

通过本数据集，用户能够全面了解全球住宅房地产市场的价格动态，支持政策制定、投资决策及学术研究等多方面的应用。